Oversigt Værelser 8 Boligareal 257 m2 Grundareal 218 m2 Detaljer / Økonomi Pris: 6.495.000 DKK Boligareal: 257 m2Grundareal: 218 m2Værelser: 8Sagsnummer: 00039JOUdbetaling: 325.000Ejerudgift: 5.624Brutto: 36.710Netto: 29.336År Bygget: 1600Antal plan: 4Andre Bygninger: 25 Beskrivelse Opdag dette enestående byhus, beliggende i det pulserende hjerte af Helsingør, hvor historisk charme møder nutidens komfort. Med sine imponerende 257 kvadratmeter fordelt på flere etager, tilbyder denne ejendom fra 1600-tallet en sjælden kombination af rummelighed, funktionalitet og æstetik. Ejendommen er kærligt renoveret for at bevare dens oprindelige karakter, samtidig med at den opdateres til nutidens standarder for komfort og stil. Den unikke indretning omfatter to selvstændige lejligheder samt et indbydende erhvervslokale, hvilket gør ejendommen ideel til en bred vifte af anvendelsesmuligheder – fra familieliv over generationsbolig til erhvervsmuligheder. I stueetagen finder du et skønt erhvervslokale bestående af toilet, vaskerum, opbevaringsrum og selve butiksarealet. Dette rum åbner op for utallige muligheder for den entreprenante sjæl eller den driftige familie, der drømmer om at kombinere arbejde og hjemmeliv under ét tag. Den første boligenhed byder på et åbent køkken/alrum og stue arrangement med direkte adgang til en idyllisk gårdhave – perfekt til hyggelige grill aftener eller blot nydelse af roen midt i byen. Et lækkert badeværelse samt soveværelse og disponibelt rum fuldender denne del af ejendommen. Via porten fører en trappeopgang dig til den anden boligenhed fordelt på to etager. Her finder du alt hvad hjertet begærer: En veludstyret køkken med spisestue, opholdsstue med garderoberum på første sal; efterfulgt af et stort soveværelse, børneværelse og ikke mindst et badeværelse placeret således at man kan nyde udsigten over Kronborg fra sit bad. Udenfor inviterer den smukt anlagte gårdhave til timer i godt selskab eller stille refleksion under åben himmel. Gårdhaven udgør ejendommens grønne oase – en sand perle midt i byens travlhed. Beliggende centralt i Helsingør garanterer denne ejendom nem adgang til alle byens faciliteter: Fra kulturelle seværdigheder som Kronborg Slot over shopping muligheder til offentlig transport. Lev livet fuldt ud i denne historiske ramme fyldt med moderne bekvemmeligheder.